招租公告

   受產權人委托，本公司對其所屬師大街224、226等四處房屋進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

   一、招租清單

 1、標的房屋坐落于金華市婺城區(qū)師大街，為沿街商鋪。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準。

2、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經出租人內部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境內合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

 四、保證金及交納方式

 1、競租保證金：每個標的人民幣10000元，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852595）。

2、本次競租不指定標的號，競租人交納一份保證金，即可參與所有標的的競價，但最多只能成交一個標的，成交后將不得參與其他標的的競價；如希望成交多個標的，須交納對應份數(shù)的保證金。

3、履約保證金：各標的履約保證金為第一年成交年租金的15%計收（十位數(shù)取整進至百位），不計息。作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：自租期起始日至2024年6月30日。

2、租金情況：成交價即為第一年年租金，第二年的租金與第一年的成交租金相同，第三年的租金按實際租賃天數(shù)計算和交納（按第一年租金/365天*實際天數(shù)計算）。

3、租賃用途：所有房屋租賃用途為國家法律法規(guī)和相關政策許可的生產經營或辦公項目。從事的各項活動須符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。不得經營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。上述房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產權方（出租人）概不負責。

六、標的展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。（如需查看房屋內部現(xiàn)狀，可聯(lián)系交易所統(tǒng)一安排）

七、報名須知

（一）即日起至2022年1月26日下午16時止至金華市八一南街387號信華大樓8樓807室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）享有優(yōu)先承租權的競租人需提供原房屋租賃合同等證明文件。

（五）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經交納不予退回）。

（六）競租保證金交納截止時間：2022年1月26日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人須在成交后1個工作日內付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限（按2.5年）×1.05%計算（小數(shù)點后取整進至個位數(shù)）。

3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《創(chuàng)業(yè)園房屋租賃合同》（樣本）。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2022年1月27日上午10時整。

競價會地點：金華市八一南街387號信華大樓8樓811室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

現(xiàn)場踏勘承諾書.doc

法人授權委托書（競租人）.doc

 創(chuàng)業(yè)園房屋租賃合同（樣本）.doc

   金華產權交易所有限公司

   2022年1月20日