招標公告

根據(jù)《浙江省省級行政事業(yè)單位房產(chǎn)出租管理辦法》（浙財資產(chǎn)[2022]154號）及有關規(guī)定，就浙江交通技師學院啟行樓部分場地招租項目面向社會公開重新招標，歡迎符合資格要求的意向承租方前來報名參加投標。

一、項目編號：以平臺生成編號為準

二、項目名稱：浙江交通技師學院啟行樓部分場地招租

三、交易方式：公開招標

四、項目概況

1.本次招租范圍（標的）為：浙江交通技師學院啟行樓部分場地。

標的位于浙江省金華市環(huán)城東路168號浙江交通技師學院東北角，北入口東側，整棟啟行樓共9層，為2024年新竣工建筑，本次擬出租的部分場地為啟行樓一層大廳（部分）、二層走廊（部分）、四至九層整層、地下一層停車位32個（其中部分配備充電樁），面積共計約為7860.38平方米。面積僅供參考，以現(xiàn)場實際為準。

2.標的現(xiàn)狀：空置，裝修及設施設備以實際現(xiàn)狀為準。

3.租賃期限：從合同簽訂之日起計算，到2032年12月31日止。

4.本項目不涉及裝修免租期。年租金不遞增。

5.擬通過公開招標方式確定1家承租人。

6.招租說明表

序號	標的名稱	面積(㎡)	經(jīng)營業(yè)態(tài)	最低限價     （萬元/年）	投標保證金（萬元）
1	浙江交通技師學院啟行樓部分場地	約7860.38	僅限用于酒店類經(jīng)營，具體要求詳見招標需求	91	15

備注：

（1）本項目中標人應自籌資金按照中高檔酒店標準進行統(tǒng)一設計和裝修，裝修投資金額不低于1800萬元。

（2）酒店名稱不得使用浙江交通技師學院冠名，對外運營平臺不得使用浙江交通技師學院、浙技師等學校名稱。

（3）允許中標人投資注冊一家獨資子公司運營酒店，但不得私自轉讓或委托第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其承租資格；中標人不得以承租的資產(chǎn)或其他權益為任何單位或個人提供經(jīng)濟擔保，否則由中標人承擔由此引發(fā)的一切法律后果。

（4）其他未盡要求，詳見招標需求。

五、合格投標人資格要求

（一）一般條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

4.參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5.具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（二）特定條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的從事酒店經(jīng)營管理1年及以上（以營業(yè)執(zhí)照的注冊時間及市場監(jiān)督部門出具的經(jīng)營范圍變更材料為準，且須同時提供由第三方審計機構出具2023年度的財務審計報告）的國內(nèi)獨立企業(yè)法人；

2.不接受聯(lián)合體投標，業(yè)態(tài)不允許拆分。不可掛靠其他公司、不可轉包。

六、報名及招標文件的獲取

1.報名及招標文件獲取方式：進入金華市陽光采購服務平臺（www.jhygcg.com)，在線注冊并參與項目報名和購買招標文件，不再提供紙質(zhì)文件。平臺支持微信或支付寶掃碼，支付成功后完成下載。

2.招標文件費用：300元/份。

3.報名及招標文件獲取時間：自公告發(fā)布次日0點至2025年2月10日下午16:00止（北京時間）。

4.未通過以上方式報名及獲取招標文件的投標人，其投標將被拒絕。

七、投標保證金

1.人民幣壹拾伍萬元整（￥：150000.00）。投標人應于投標截止時間前將全額保證金公對公轉賬匯至“金華市陽光采購服務平臺”該項目指定虛擬子賬號。未按上述方式遞交投標保證金的，其投標將被拒絕。

2.投標人在完成保證金轉賬后，及時查看報名界面保證金狀態(tài)，顯示“已支付”則表示保證金匯款和匹配成功。

八、投標截止時間和文件遞交地點

1.投標截止時間：2025年2月11日14時00分。

2.投標人應于投標截止時間前（當天13:30到14:00）將投標文件密封送交至金華市八一南街387號信華大樓4樓開標室三。

3.逾期送達或未按要求密封的投標文件將被拒收。

九、標書異議和澄清

1.投標人對招標文件有異議的，應在2025年1月20日前以書面形式或通過平臺在線向招標人或交易機構提出，否則視為各投標人均對招標文件無異議。

2.招標人或交易機構對招標文件的補充、澄清、答復、更正等，將通過金華市陽光采購服務平臺進行發(fā)布。

十、開標時間及地點

1.開標時間：2025年2月11日14時00分。

2.開標地點：金華市八一南街387號信華大樓4樓開標室三（如有變更，另行通知）。

十一、資格審查

本項目資格審查采用后審制，投標人報名成功或完成投標文件遞交并不代表已獲合格投標人資格，經(jīng)評標小組審查合格的投標人才被確定為有效投標人，不符合本項目合格投標人資格要求的作為無效響應處理,一切與投標有關的損失由投標人自行承擔。

十二、招標公告發(fā)布媒介

1.金華市陽光采購服務平臺（https://www.jhygcg.com/）；

2.金華產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（http://www.gettingrichwithebooks.com/）;

3.浙交匯平臺金華分中心（https://www.jhcqpt.com/）。

十三、業(yè)務咨詢

1.招標人信息：浙江交通技師學院后勤資產(chǎn)管理部  聯(lián)系電話：0579-82173815 周老師

2.交易機構信息：金華產(chǎn)權交易所有限公司  聯(lián)系電話：0579-82050556

3.監(jiān)管及投訴受理部門：浙江交通技師學院紀委辦  聯(lián)系電話：0579-82173598 宗老師