招租公告

受產(chǎn)權人委托，本公司對其所屬假日城市花園兩處店面、五一大樓旁兩層商用房及場地租賃權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、標的情況

標的1和標的2房屋位于假日城市花園小區(qū)北門以東，其中標的1具體坐落丹溪路59/61號，面積共約120.11㎡；標的2具體坐落丹溪路85/87號，面積共約93.92㎡；標的3具體坐落芙峰街166/168號（新獅鄉(xiāng)五一村農(nóng)行干校對面），包括一幢二層辦公樓及附屬內(nèi)院場地，規(guī)劃用途為商務金融及辦公，房屋面積約344.87㎡，場地面積約713㎡。目前標的1、2均為租賃狀態(tài)，標的3為空置狀態(tài)，合同到期時間詳見以上清單。本次招租標的僅為出租人委托的房屋或場地的使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準。

此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。

三、競租對象

中華人民共和國境內(nèi)合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款，不計利息。收款單位為金華產(chǎn)權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852488）。

2、競租人交納的競租保證金在成功競得標的后，自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金作為承租人履行《房屋租賃合同》義務的擔保，不計利息。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：詳見《標的情況清單》。

2、租金情況：

（1）詳見附表，成交價即為第一年年租金；

（2）標的1、標的2在成交后給予49天的裝修免租期，免租期不包含在租期內(nèi)；

（3）標的1、標的2第二年（含）開始的年租金在上一年基礎上逐年遞增5%；標的3前三年年租金相同，第四年（含）開始的年租金在上一年基礎上逐年遞增5%。

3、租賃用途：僅限商業(yè)及辦公用途，其中標的1和標的2不得經(jīng)營餐飲。符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的商業(yè)及辦公項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定。杜絕開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。上述房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產(chǎn)權方（出租人）概不負責。

六、標的展示

競租人可自行現(xiàn)場勘察標的房屋，如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義，關于標的房屋現(xiàn)狀參數(shù)的任何疑義，出租人和交易所概不負責。競租人勘察標的房屋所產(chǎn)生的一切費用及安全等責任均自行承擔。

七、報名須知

（一）即日起至2021年12月30日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2021年12月30日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人須在成交后2個工作日內(nèi)付清第一期租金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整至個位）。

3、租賃合同起止期限：

①標的1:2022年3月1日-2025年2月28日；

②標的2:2022年3月1日-2025年2月28日；

③標的3:2022年1月1日-2026年12月31日。

4、合同簽訂之日即視為交付完畢，標的3實際交付晚于合同起始日的天數(shù)所涉及租金不予另行結算清退。

5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《房屋租賃合同》（樣本）。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年12月31日上午9:00整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710、湯先生13967473639

附件1：現(xiàn)場踏勘承諾書.doc 

附件2：房屋租賃合同（樣本）.doc

金華產(chǎn)權交易所有限公司

2021年12月24日