招租公告

受產權人委托，本公司對其金義東市域軌道交通（金義段）自助設備點位五年租賃權進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、標的情況

1、標的名稱

標的一：金華站至塘雅車輛段站9個站點自助設備點位五年租賃權；

標的二：綜保區(qū)站至秦塘站8個站點自助設備點位五年租賃權。

2、標的基本情況

標的一：金華站至塘雅車輛段站，共9個站點，合計64個自助設備點位，其中站廳層48個點位，站臺層16個點位；

標的二：綜保區(qū)站至秦塘站，共8個站點，合計69個自助設備點位，其中站廳層51個點位，站臺層18個點位。

以實際現(xiàn)狀為準，詳見表1、表2。

表1：標的一自助設備點位位置及數(shù)量

表2：標的二自助設備點位位置及數(shù)量

3、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經出租方內部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場公開競價的方式。

三、招租底價、競租保證金

1、標的一招租底價：410000元/第一年，競租保證金：100000元；

標的二招租底價：380000元/第一年，競租保證金：100000元。

以上均以人民幣計價。

2、競租保證金不計息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款賬戶為金華產權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852108）。

四、租賃期限、租金、租金支付方式、履約保證金及租賃用途

1、租賃期限：五年，本次招租不涉及裝修免租期。

2、租金：標的成交租金即為第一年租金（含稅價）。前兩年租金不變，第三年起的租金在前一年的基礎上逐年遞增3%。

3、租金支付：按“先付后用”原則，租金共分10期支付，每期均以6個租賃月度為1期，按該租賃年度租金的50%支付。第1期租金在成交后5個工作日內付清，第二期起的租金支付方式按租賃合同約定執(zhí)行。

4、履約保證金：為首年租金的50%，按租賃合同約定的方式支付。履約保證金作為履行合約的擔保且不計息。

5、租賃用途：僅在指定點位安放符合出租方要求的自助設備。經營業(yè)態(tài)（品類）須多元化，可為飲品、零食、玩具、禮品、口罩、充電寶等，且須符合國家和地方法律法規(guī)及相關行業(yè)政策許可；每個站點的自助設備經營業(yè)態(tài)（經營品類）不得少于3種。

五、競租對象資格要求

1.中華人民共和國境內合法設立并有效存續(xù)的獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人(須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照)。

2. 競租人企業(yè)信譽良好，在公告截止之日前在全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的經營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單中，且未被法院列入失信被執(zhí)行人（以“中國執(zhí)行信息公開網”為準）（競租人須提供網站截圖并做出書面承諾）；

3.在公告截止日前，競租人（含全資或控股子公司）至少同時有50臺自助設備在運營（須提供相關合同）。

4.不接受聯(lián)合體參與。

六、標的現(xiàn)場展示

競租人在公告期內須對招租標的進行實地勘察，出租方聯(lián)系方式為：聯(lián)系人朱先生，聯(lián)系電話：13738947606。涉及差旅等一切費用、交通及現(xiàn)場安全責任由競租人自行承擔；如未實地勘察或未與出租方溝通了解標的詳情參與競租的，視為對招租標的實際現(xiàn)狀無疑義。

七、報名須知

1、即日起至2021年12月14日下午4:00時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，非法定工作日和逾期均不受理。

2、報名提交資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

（2）法定代表人身份證復印件（加蓋公章），授權他人代理的，還須提交法人授權委托書和授權代表人身份證復印件（加蓋公章）；

（3）填寫完整的《報名登記及競租承諾函》、《現(xiàn)場踏勘承諾書》并加蓋公章；

（4）完整《競價文件》成冊文本蓋章確認件（封面及騎縫頁加蓋公章）；

（5）相關指定網站截圖和書面承諾（須加蓋公章）；

（6）公告截止日前至少同時有50臺自助設備在運營的相關合同材料（復印件須加蓋公章）。

（三）報名費按100元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經交納不予退回）。

（四）競租保證金交納截止時間：2021年12月14日下午4:00時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、租賃合同簽訂：租賃合同簽訂時間由出租方書面通知，租賃合同簽署即視為交付完畢，標的交付時間即為合同起始日。

2、標的的移交在出租方和承租方之間進行，按移交時實際現(xiàn)狀交付。

3、交易服務費：按第一年成交價×租期×1.05%計算（取整至個位），競得人在成交后5個工作日內付至金華產權交易所有限公司保證金指定銀行賬戶。

4、承租方在開業(yè)前須辦理必要的相關營業(yè)執(zhí)照、各類經營許可證和環(huán)保、消防等特種審批，該等事項由承租方自行負責，出租方予以必要的協(xié)助。由于承租方無證經營造成出租方或第三方損失的，承租方應全額賠償。承租方不得以“金華市金義東軌道交通有限公司”名義經營。

5、本次招租標的的權屬證明僅限于出租方提供的相關地鐵建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。承租方須在經營前憑上述資料辦理相關登記、審批等手續(xù)，若由于出租方提供資料的原因導致承租方不能通過相關登記、審批等手續(xù)的，承租方同意出租方不承擔任何責任。

6、承租方在進行自身產品宣傳（靜態(tài)或動態(tài)）時，不得使用低俗、有礙觀瞻、歧義等文字或圖片（圖形）。

7、出租方、承租方的權利和義務按《租賃合同》樣本約定的條款執(zhí)行。

8、各安放點位自助設備的設計、制作、安裝、維護、保管、衛(wèi)生保潔、日常經營等事項的安全及相關費用均由承租方承擔，并須符合出租方車站運營服務和消防安全要求。自助設備須使用方便，設備高度不高于2.0米，寬度不大于1.5米，厚度不大于1米，總面積不超過1.5平方米，額定電壓為AC220V。自助設備功率需經雙方核定（更換設備型號時需重新核定）。

9、根據(jù)軌道交通運營要求或車站結構調整的緣故，若需要對自助設備安放點位的位置、數(shù)量進行調整的，承租方必須根據(jù)出租方要求在車站內調整自助設備位置和數(shù)量。如因此造成承租方無法繼續(xù)安放自助設備的，可扣減相關點位租賃費，扣減費用為：按相關點位的單價（含遞增）×實際停止經營天數(shù)計算；如因此造成承租方暫停自助設備經營的，可扣減相關租賃費，扣減費用為：按相關點位的單價（含遞增）×實際暫停天數(shù)計算。但租賃期限不因點位暫停經營或調整而調整。

10、其他未盡事項，詳見附件《競價文件》。競租人須認真閱讀該《競價文件》的各個文本條款，并須按《競價文件》的要求履行報名手續(xù)，一旦報名成功即表示競租人已充分理解并愿意按照《競價文件》要求執(zhí)行。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年12 月17日上午10:00整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

 競價文件-自助設備點位.doc

金華產權交易所有限公司

2021年12 月 8日