招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對其所屬金東區(qū)赤松鎮(zhèn)仙山文化園（原仙橋花木城）1號展館十年使用權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標的情況

1、標的名稱：金東區(qū)赤松鎮(zhèn)仙山文化園（原仙橋花木城）1號展館十年使用權(quán)。

2、標的情況：

標的展館位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)03省道旁仙山文化園區(qū)（原仙橋花木城）內(nèi)，以上表內(nèi)面積等僅作參考，以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

3、此次公開招租標的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應批準通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價的公開出租方式。

三、招租底價、競租保證金、履約保證金

1、招租底價：210000元/第一年；

2、競租保證金：300000元，不計利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工商銀行鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010851787）。

3、履約保證金：100000元整（不計利息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金情況及租賃用途

1、租賃期限：10年。

2、租金情況：成交租金為第一年租金，第二年（含）起的租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

3、免租期：首年租期內(nèi)給予兩個月的裝修免租期，租金按直接扣減的方式減免。計算公式為：第一年實付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/12*2，免租期租金金額小數(shù)點采用“去尾法”，取整至元），免租期內(nèi)承租人除不承擔租金外，須承擔物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的責任和義務。

4、租賃用途：用于文化園綜合配套類服務經(jīng)營項目（涵蓋食、行、游、購、研學等各方面相關(guān)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合）等，符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的辦公或生產(chǎn)經(jīng)營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得利用所租場地經(jīng)營有污染或影響周邊村民生產(chǎn)生活的行業(yè)以及生產(chǎn)相應的產(chǎn)品；不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等危化產(chǎn)品以及不符合環(huán)保和消防要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。

五、競租人：中華人民共和國境內(nèi)合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的法人組織，法律另有規(guī)定的除外。

六、現(xiàn)場展示

競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。

七、報名須知

（一）即日起至2021年9月27日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、項目經(jīng)營規(guī)劃書；3、營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復印件。

（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。

（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時間：2021年9月27日下午16時止，以實際到賬為準。

八、特別事項說明

1、款項支付：競得人必須在成交后2個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務費：按第一年成交租金×5%計算（取整進至個位）。

3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《房屋租賃合同（樣本）》。

九、競價會時間、地點

競價會時間：2021年9月28日上午10時整。

競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

        金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                                                                     2021年9月22日